Edificación

Vitruvian desarrolla estudios técnicos en el ámbito de la edificación encaminados al diagnóstico estructural y del estado de conservación de un edificio afectado por alguna patología o bien por la pretensión de una adecuación o cambio de uso.

Estudios técnicos

Vitruvian desarrolla estudios técnicos en el ámbito de la edificación encaminados al diagnóstico estructural y del estado de conservación de un edificio afectado por alguna patología o bien por la pretensión de una adecuación o cambio de uso.
En este sentido, el diagnóstico estructural conlleva la aplicación de pruebas técnicas y estudios estructurales que permitan un diagnóstico certero de dichos edificios.

Plan de ensayos

El estudio estructural de un edificio, o de alguna parte de él que puede estar afectada por una patología, debe ser abordado dentro de un plan de ensayos tendentes a la formulación de un diagnóstico del estado estructural en el que se encuentra, previo al establecimiento de un proyecto de rehabilitación o derribo, en su caso.

Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Los estudios estructurales quedan englobados en la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en vigencia desde la ley de 2005, y se implanta mediante la obligatoriedad el Informe de Conservación del Edificio (ICE) en caso de solicitar subvenciones para acometer obras de rehabilitación.
Durante estos años, el marco normativo ha sido desarrollado hasta la resolución de 3 de Marzo de 2015, de la la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el documento reconocido para la calidad en la edificación denominado «Procedimiento para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio. Comunitat Valenciana».
Actualmente, estos estudios pueden estar requeridos por:
  • Despachos de Arquitectura o profesionales libres competentes que realicen proyectos de rehabilitación, consolidación, refuerzo o cambio de uso.
  • Comunidades de propietarios o particulares, en los que sus viviendas presente un problema que pueda estar relacionado con una patología estructural.
  • Ingenierías que precisen de pruebas diagnósticas para sus estudios.
  • Organismos oficiales que precisen conocer el parque edificatorio y su estado y en el que cual lo mantienen sus propietarios.
  • Otros.